Építészeti koncepció
A ház telepítése és formavilága egyetlen alapelv köré szerveződik: a harmónia keresése a környezettel. A félszint eltolásos kialakítás nem öncélú formai játék, hanem tudatos válasz a terepadottságokra – így a ház alázatosan simul bele a tájba, megtartva annak természetes felszínét.
- Egyedi, kortárs építészeti koncepció a modern elegancia jegyében
- Szerves integráció a környező zöldfelületbe
- Déli tájolás, örök panoráma
- Letisztult terek, rugalmas belsőépítészeti megoldások
- Intim terasz – zavartalan reggelek, csendes esték
- Prémium anyagok: időtálló burkolatok, kifinomult részletek
- Környezettudatos megoldások
Térélmény - panoráma és életminőség
A nappali hatalmas üvegfelületei folyamatos párbeszédet teremtenek a kinti világgal: a belső tér és a környező természet között nincsenek határok – csak áramló fény, panoráma és nyugalom. Az épület teljes szélességében végigfutó, fedett, mégis nyitott terasz – amely szervesen simul bele az épülettömegbe – egész évben lehetőséget ad a szemközti hegyek páratlan látványának élvezetére.
- Nappali teljes üvegfelülettel: állandó vizuális kapcsolat a természettel
- Fedett, épülettömegbe simuló terasz: egész éves használhatóság
- Panorámaorientált alaprajz, nagy üvegfelületekkel, hogy a környező zöldövezet látványa a mindennapok része legyen
Fenntarthatóság és energiatudatosság
A ház tájolása, üvegfelületei és építészeti elemei mind az energiatudatos működést szolgálják. A fedett terasz tavasztól őszig kibővíti a lakótereket, míg nyáron árnyékol, télen passzív hőnyereséget biztosít. Ez a tudatos energiapozicionálás az épület kimagasló energetikai jellemzőinek egyik kulcsa. A minimális tereprendezés csökkenti a környezeti terhelést – így az otthon nemcsak szép, hanem felelős is.
- Tájolás → szoláris nyereség (téli napállás)
- Nyári hővédelem → terasz árnyékolása
- Minimális tereprendezés → kisebb ökológiai lábnyom
- Hosszú élettartamú, prémium anyaghasználat
- Korszerű hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
- Padlófűtés és mennyezethűtés az optimális komfortért
- Okosotthon rendszer vezérelhető fűtéssel, árnyékolással és világítással
- Kiváló energetikai besorolás (AA++), alacsony fenntartási költségek
- Napelemes rendszer előkészítés
Privát wellness szint
Az ingatlan saját wellnessrészleggel rendelkezik, amely tökéletes helyszínt kínál az elvonulásra, regenerálódásra és feltöltődésre. A panoráma-ablakos relaxációs tér, szauna, zuhanyzó és egy medence/jakuzzi mind a kényelmet és az exkluzív életminőséget szolgálják. A feltöltődés nem különleges alkalom, hanem a mindennap része.
- Szauna, zuhanyzó, relaxációs zóna
- Természetes burkolatok, fa, kő, víz harmóniája
- Tökéletesen integrált funkció, amely belesimul az épület ritmusába
Életforma és környezet
- Nyugodt, zöldövezeti környezet a város zajától távol, mégis pár percre Esztergom központjától
- Tökéletes harmónia természet és modern életstílus között
- Ideális családoknak, reprezentatív otthont keresőknek vagy befektetési céllal vásárlóknak
Műszaki adatok
- Telek: ~1.000 m²
- Lakótér: ~120 m²
- Wellness: ~50 m²
- 3 tágas hálószoba
- 2 fürdőszoba + külön vendég-WC
- Nappali-étkező-konyha egy légtérben, panorámás fedett teraszkapcsolattal
- Dél-nyugati fekvés, örökpanoráma
- Magas szintű hang- és hőszigetelés
- A++ energetikai besorolás
